乳山市房产管理局工作职责

　　一、负责组织起草全市房地产管理规范性文件并组织实施，负责房产行政执法、行政执法监督、行政复议和行政诉讼工作；

　　二、负责城镇住房制度改革工作；

　　三、承担市级经济适用住房的建设及管理工作，研究制定城市廉租房政策；

　　四、负责全市范围内的房屋权属登记，并实行集中统一管理；

　　五、管理城市房产档案；

　　六、承办全市房地产转让、抵押、租赁业务；

　　七、管理全市房产评估、测绘、中介服务和住房置业担保工作；

　　八、拟定房屋拆迁管理有关实施细则及补偿、安置标准；

　　九、负责市区国有土地上的房屋拆迁管理及纠纷裁决，以及拆迁单位资质审查等工作；

　　十、拟定物业管理规划并组织实施，审查物业管理企业资质，批准协议选聘物业企业；

　　十一、负责住房专项维修资金的归集、管理和使用计划的编制；

　　十二、负责城市危险房屋管理功能；